Job Responsibility:

• Mengkoordinasikan penyusunan anggaran tahunan (OPEX & CAPEX)
• Bertindak sebagai budget controller untuk memastikan seluruh pengeluaran sesuai dengan anggaran dan kebijakan perusahaan
• Melakukan monitoring realisasi vs budget serta analisis varians secara berkala
• Menyusun dan memastikan penerbitan laporan keuangan bulanan secara akurat, lengkap, dan tepat waktu (Balance Sheet, Profit & Loss, Cash Flow)
• Menyusun Monthly Management Report Perusahaan (Executive Summary) yang berisi : Analisa kinerja keuangan vs budget dan Insight operasional dan rekomendasi perbaikan
• Menyediakan analisa keuangan untuk mendukung keputusan strategis manajemen
• Memastikan seluruh proses akuntansi sesuai dengan PSAK/SAK yang berlaku di Indonesia dan kebijakan internal perusahaan
• Mengawasi implementasi sistem dan prosedur akuntansi secara konsisten dan terkontrol
• Mengawasi dan mereview seluruh kewajiban perpajakan : PPh 21, PPh Unifikasi (PPh 23, 4(2)), dan PPN, Melakukan review dan approval, Bukti potong pajak, Faktur pajak keluaran (Coretax)
• Menyusun dan memastikan penyampaian SPT Tahunan PPh Badan
• Melakukan perencanaan pajak (tax planning) yang efektif dan compliant
• Mengkoordinasikan dan memastikan penyelesaian : Audit laporan keuangan (external audit), Aktuaria report, Transfer Pricing Documentation, Laporan Notifikasi & CbCR
• Menjadi liaison utama dengan auditor, konsultan pajak, dan regulator
• Mengawasi arus kas perusahaan untuk memastikan likuiditas yang sehat
• Mengontrol : Penagihan tenant (AR) & Pembayaran ke vendor (AP)
• Memastikan pengelolaan outstanding receivables berjalan efektif
• Mereview : Payment voucher & receipt voucher, Invoice tenant, Perjanjian sewa dan kontrak vendor (dari sisi finansial)
• Berkolaborasi dengan GM Marketing & Operations dan Operations Manager dalam : Evaluasi kinerja keuangan Gedung, Analisa profitabilitas tenant dan tenant mix, Pengambilan keputusan investasi dan CAPEX
• Memberikan insight terhadap efisiensi operasional, pricing, dan strategi bisnis
• Memimpin, membina, dan mengembangkan tim Finance & Accounting
• Memastikan seluruh tim bekerja sesuai SOP dan standar kualitas yang ditetapkan
• Menjaga produktivitas, akurasi, dan integritas kerja tim
• Menyediakan laporan keuangan khusus dan analisa sesuai kebutuhan manajemen
• Mendukung project management dari sisi kontrol keuangan dan budget
• Berpartisipasi dalam pengembangan sistem keuangan, digitalisasi, dan improvement proses

Qualifications:

• Pendidikan minimal S1 Akuntansi / Keuangan
• Gelar MBA / MM menjadi nilai tambah
• Memiliki Pelatihan: Brevet Pajak, PSAK/IFRS
• Pengalaman minimal 8–12 tahun di bidang finance & accounting
• Pengalaman di KAP (audit eksternal) menjadi nilai tambah kuat
• Pengalaman di sektor property / real estate / asset management lebih diutamakan
• Penguasaan standar akuntansi (PSAK) dan perpajakan Indonesia
• Kemampuan financial modeling, budgeting, dan analisa varians
• Penguasaan sistem ERP / accounting system
• Kemampuan audit, compliance, dan risk control
• Business acumen dalam industri property
• Result-oriented dan berbasis data
• Memiliki ketelitian dan akurasi tinggi
• Mampu berpikir analitis dan strategis
• Memiliki kemampuan komunikasi lintas fungsi
• Integritas tinggi dan dapat dipercaya
• Tegas namun kolaboratif
• Adaptif terhadap perubahan
• Memiliki mindset continuous improvement